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L'autoconsommation désigne l'utilisation de l'électricité solaire produite dans le bâtiment, au même endroit et au même moment. Cette électricité est moins chère que l'électricité du réseau : plus sa part dans la consommation totale est élevée, plus les coûts d'électricité pour les habitants du bâtiment sont bas.

RCP signifie Regroupement pour la Consommation Propre. Ce modèle existe en Suisse depuis le 1er janvier 2018. Il est réglementé par l'Ordonnance sur l'énergie (OEn) et permet une utilisation optimale de l'électricité solaire autoproduite.

Si c'est votre cas, vous êtes sans doute notre plus grand fan du RCP. Mais tous les membres d'un RCP ont de quoi se réjouir, car ce mode d'approvisionnement en électricité est rentable. Le regroupement pour la consommation propre réduit les coûts énergétiques d'un bâtiment et profite avant tout à ses habitants. Avec le modèle RCP, les solutions d'autoconsommation deviennent également un véritable business case pour les investisseurs. Et puis, il est tout simplement agréable d'utiliser une technologie progressive et de bénéficier de sa propre électricité renouvelable.

L'électricité solaire est moins chère que l'électricité du réseau. Grâce aux règles du RCP, votre communauté se présente sur le marché comme un grand acteur plutôt que comme plusieurs petits particuliers. Les habitants des grands immeubles bénéficient ainsi du tarif grands clients avantageux, y compris pour l'électricité du réseau dont ils ont besoin en complément. À noter également : en adoptant cette solution, vous devenez un pionnier de l'énergie, en optant pour une solution respectueuse de l'environnement qui établit le nouveau standard d'approvisionnement électrique des bâtiments.

Les trois modèles permettent l'utilisation commune de l'électricité solaire autoproduite – ils se distinguent par leur mise en œuvre technique et leur portée :

Dans le RCP, des compteurs individuels sont installés par unité. C'est le modèle classique pour les immeubles d'habitation et les bâtiments disposant d'un tableau électrique principal commun.

Dans le vRCP, les compteurs de réseau existants sont conservés. Le décompte de l'électricité solaire se fait de manière virtuelle – idéal pour les bâtiments existants pour lesquels l'installation d'une infrastructure de comptage propre serait trop coûteuse.

La CEL va encore plus loin : elle permet l'échange d'électricité solaire entre plusieurs propriétés au sein d'une même commune – via le réseau public. La CEL est possible en Suisse depuis janvier 2026.

Les locataires sont parfaitement protégés contre les surcoûts par l'Ordonnance sur l'énergie (OEn) et bénéficient de prix d'électricité plus bas. Les investisseurs amortissent leur investissement en quelques années.

Si vous n'êtes pas suffisamment approvisionné dans le cadre du regroupement ou si votre électricité n'est pas facturée conformément aux dispositions réglementaires, vous avez le droit de vous retirer.

Absolument. La facturation est réglementée en détail à l'article 16 de l'Ordonnance sur l'énergie (OEn) et dans votre contrat avec le regroupement pour la consommation propre. L'électricité destinée aux parties communes et à l'éclairage du bâtiment est répartie de manière appropriée selon la clé de répartition convenue. Chez Smart Energy Link, nous pilotons la solution d'autoconsommation et garantissons une mesure précise. De plus, nous offrons à la gérance une solution de facturation simple, transparente et fiable via notre portail client.

Le tarif réseau n'est pas calculé selon les tarifs heures pleines et heures creuses publiés par le distributeur d'électricité, mais selon les coûts effectifs de l'électricité du réseau de l'ensemble du RCP. Les coûts engagés sont divisés par la consommation totale d'électricité du réseau – ce qui donne un tarif mixte répercuté à l'identique sur tous les consommateurs.

Pour les grandes installations RCP, le distributeur d'électricité peut facturer en plus un tarif de puissance. Celui-ci peut légèrement augmenter le tarif réseau, notamment durant les mois d'été.

Notre conseil : consommez de l'électricité de préférence en journée et par temps ensoleillé – vous bénéficiez ainsi du tarif solaire avantageux tout en préservant le réseau.

Dans l'e-mail contenant votre facture d'électricité, vous trouverez un lien qui ouvre un document PDF. Faites défiler vers le bas jusqu'à « Pièces jointes » et cliquez sur l'icône PDF – vos détails de consommation y sont enregistrés.

Actuellement, SEL ne propose pas le paiement par eBill. Vous recevez votre décompte par e-mail par défaut. Nous examinons en permanence les autres modes de paiement que nous pourrons proposer à l'avenir.

Actuellement, SEL ne propose pas le prélèvement automatique. La facture vous est envoyée par e-mail et doit être réglée dans le délai de paiement indiqué.

Non, SEL ne propose pas d'acomptes.

Nous ne travaillons pas avec des forfaits estimés. Votre décompte est toujours basé sur votre consommation effective (réelle) durant la période de facturation concernée. Comme le rythme de facturation peut varier selon l'immeuble, vous recevez votre facture à l'issue de la période valable pour vous – et ne payez ainsi que ce que vous avez réellement consommé.

Un compteur de chaleur mesure précisément la quantité de chaleur qui s'écoule depuis le système de chauffage vers votre appartement. Pour ce faire, il mesure deux valeurs : le volume d'eau qui circule ainsi que la différence de température entre l'eau qui entre (départ) et l'eau qui repart (retour).

Que le compteur affiche des consommations minimales durant les mois d'été n'est pas un défaut de l'appareil, mais s'explique généralement par des raisons physiques ou techniques :

Débit résiduel et vannes thermostatiques : Même lorsque tous les radiateurs sont fermés, les vannes ne coupent pas le flux de manière totalement hermétique. Lorsque la pompe continue de fonctionner, un léger débit résiduel peut subsister. Si l'eau se refroidit légèrement dans la pièce, une différence de température mesurable apparaît, que le compteur enregistre correctement.

Pertes en veille dans le réseau de tuyauterie : Le réseau de tuyauterie dans les murs reste souvent légèrement chauffé en été afin d'être immédiatement opérationnel en cas de brusque refroidissement ou pour la production d'eau chaude. Cette chaleur de mise à disposition, appelée chaleur en veille, peut entraîner de faibles accumulations.

Cumul sur de longues périodes : Les compteurs de chaleur à ultrasons modernes mesurent avec une précision extrême. Lorsque de très petites quantités de chaleur sont prélevées quotidiennement sur plusieurs mois d'été, ces valeurs infimes s'additionnent semaine après semaine pour atteindre quelques kilowattheures (kWh).

Notre conseil : vérifiez que vos robinets de radiateur sont complètement fermés en été. Si l'index du compteur évolue de manière significative malgré le chauffage éteint et sans consommation d'eau chaude, informez votre gérance afin que les vannes et la pompe de la chaufferie puissent être contrôlées pour leur position estivale.

Un regroupement pour la consommation propre (RCP) vous offre – dans un environnement en rapide mutation lié à la transition énergétique – la sécurité d'investissement nécessaire pour votre installation photovoltaïque : plus votre taux de vente d'électricité solaire dans le RCP est élevé (taux d'autoconsommation), plus vous réduisez le risque de pertes dues aux faibles tarifs de rachat de votre distributeur d'électricité.

Le rendement d'une installation RCP se compose comme suit :
Recettes de la vente d'électricité solaire RCP + recettes de la rétribution pour l'injection – frais d'entretien – amortissement = rendement

SEL gère intégralement les recettes de la vente d'électricité solaire RCP – c'est-à-dire l'électricité facturée directement aux locataires. Les tarifs de rachat actuels pour l'électricité excédentaire injectée dans le réseau sont publiés en permanence par l'Office fédéral de l'énergie (OFEN).

Plus le taux d'autoconsommation est élevé, meilleur est le rendement. Un exemple concret : le complexe résidentiel du Mösliweg à Köniz (Previs Prévoyance) atteint, avec une installation PV de 159 kWc, un taux de couverture par autoconsommation d'environ 20 % de la consommation électrique totale dès les premières années d'exploitation – avec une tendance à la hausse. 

Pour un calcul de rentabilité spécifique à votre projet, SEL est à votre disposition.
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Avec la nouvelle loi sur l'électricité, le regroupement pour la consommation propre (RCP) bénéficie d'une mise à niveau : il est désormais possible qu'un RCP dispose de plusieurs points de mesure vis-à-vis du réseau électrique. Des lignes de raccordement peuvent être utilisées pour les flux d'électricité entre les points de mesure du RCP. Le point de mesure global du RCP est calculé comme un compteur virtuel, c'est pourquoi de tels RCP sont également appelés RCP virtuels (vRCP). Cela implique concrètement les avantages suivants :

• Investissements réduits : Les RCP dans les immeubles d'habitation existants peuvent être mis en œuvre plus facilement et à moindre coût.
• Plus de flexibilité : Les voisins dans les quartiers de villas peuvent désormais créer ensemble un RCP.

Oui, les locataires doivent accepter le RCP ou ne pas s'y opposer. Le RCP implique une modification contractuelle concernant les charges (électricité). L'accord peut être obtenu directement par la signature des locataires (opt-in) ou par prise de connaissance tacite d'un avis formulaire (opt-out).

Bail à loyer : Le RCP peut être réglé directement dans le contrat de bail, par un avenant ou un addendum.

Propriété par étages : Une modification du règlement existant de la communauté des propriétaires par étages (PPE) est nécessaire.

L'énergie solaire disponible est répartie à parts égales. La distribution s'effectue selon le taux d'autarcie, au quart d'heure près. Cela signifie : si la consommation totale du RCP est couverte à 40 % par l'énergie solaire durant un quart d'heure, alors la consommation individuelle d'un consommateur particulier est également couverte à 40 % par l'énergie solaire durant ce même quart d'heure.

Oui, le retrait est possible. L'un des critères suivants doit toutefois être rempli :

• le RCP pratique un prix injustifié
• le ou la propriétaire foncier offre une sécurité d'approvisionnement en électricité insuffisante
• le droit d'accès au marché est applicable (consommation supérieure à 100 000 kWh/an)

Avec SEL, vous avez le choix de la façon dont vous gérez et décomptez votre RCP. Vous pouvez gérer votre RCP vous-même ou nous confier le travail administratif, y compris la facturation et le recouvrement. SEL vous propose trois modèles de service différents, entre lesquels vous pouvez également passer à tout moment :

Self Service – quand vous voulez et aussi souvent que vous le souhaitez
En tant que propriétaire, vous établissez vous-même le décompte d'électricité dans le portail SEL. Vous gérez votre RCP, enregistrez les mutations de locataires et adaptez si nécessaire les tarifs de l'électricité solaire.

Split Service – 1x par an au 31.12.
Le partage des tâches est ici le maître mot. SEL établit pour vous le décompte annuel d'électricité en tant que composante du décompte de charges. Nous calculons également les tarifs annuels d'électricité et administrons les mutations de locataires pour vous.

Full Service – semestriellement au 30.6. et au 31.12.
SEL prend en charge pour vous tout ce qui concerne le décompte des coûts d'électricité. Nous établissons et envoyons en votre nom le décompte d'électricité semestriellement et nous occupons du recouvrement jusqu'au 2e rappel inclus.

Oui, la facture du distributeur d'électricité est payée par les propriétaires et les exploitants du RCP dans tous les modèles de service. Les coûts sont ensuite répartis entre les consommateurs et facturés selon le modèle de service choisi.

En Self Service et en Split Service, les coûts d'électricité sont facturés aux habitants ou aux participants au RCP avec les charges. En Full Service, SEL rétribue les recettes du RCP au propriétaire après réception intégrale des paiements.

La rétribution pour l'injection est normalement versée via le décompte d'électricité RCP du distributeur d'électricité. En tant que producteur, vous êtes libre de commercialiser directement votre surproduction.

Le contrat de services pour la phase d'exploitation du RCP est conclu entre le ou la propriétaire du RCP (tous les propriétaires fonciers) et SEL pour des durées de 5 ans.

Les factures sont envoyées par e-mail par SEL. Ce n'est que sur demande expresse, ou si aucune adresse e-mail ne nous est communiquée, que les factures sont envoyées par courrier postal. Pour cela, nous facturons un supplément de CHF 5 par facture.

SEL met à disposition des habitants une application web (smartphone) leur permettant de surveiller leur propre consommation électrique à tout moment et en temps réel. La connaissance de leur consommation leur permet d'agir sur leurs coûts d'électricité. Outre la consommation actuelle, la consommation des derniers jours, mois et même années est également visible. Ces informations privées sont bien entendu protégées et ne sont accessibles à aucun autre habitant.

Pour les bornes de recharge dans le RCP, le même tarif de facturation s'applique que pour les logements. Les coûts d'électricité sont répartis en tarif solaire, tarif réseau et frais de base, et facturés directement au consommateur. Si celui-ci est déjà membre du RCP, il ne reçoit qu'une seule facture sur laquelle figurent aussi bien le compteur du logement que celui de la borne de recharge. La mesure de la consommation s'effectue via le compteur certifié MID des bornes de recharge.

Oui, la règle des 80 % devrait également être appliquée dans les communautés de propriétaires par étages (PPE) pour le calcul du tarif solaire. Vous respectez ainsi toutes les exigences réglementaires si des appartements en propriété sont mis en location. Vous garantissez également que les propriétaires qui louent leurs appartements participent aux recettes de l'électricité solaire de la même manière que les propriétaires qui occupent eux-mêmes leurs appartements. Le rendement de l'installation PV (recettes déduction faite de l'entretien et du renouvellement) est rétribué une fois par an aux propriétaires selon la quote-part de valeur, souvent sous forme de crédit dans le décompte des frais d'entretien. Avec ce modèle, les propriétaires qui occupent eux-mêmes leurs appartements ne bénéficient certes pas d'un tarif solaire plus avantageux, mais ils profitent en revanche des fortes consommations d'électricité solaire des conducteurs de véhicules électriques ou des habitants présents plus fréquemment à domicile en journée.

Le ou la propriétaire. SEL procède jusqu'au 2e niveau de rappel (rappel de paiement par e-mail après 30 jours / 1er rappel par e-mail après 10 jours, 2e rappel par courrier postal après 5 jours). Le solde impayé est ensuite transmis à la gérance ou au propriétaire.

Non. SEL fournit le savoir-faire RCP, le logiciel et, sur demande, la facturation complète. Tu installes l'installation – lors de la mise en service, SEL t'assiste par support à distance. Nous nous occupons du reste.

Le partenariat avec SEL est modulaire – tu ne paies que ce que tu utilises. Le configurateur d'installation SEL constitue la base. Tu peux ensuite choisir : proposer toi-même le décompte RCP ou l'externaliser entièrement à SEL – recouvrement et service clientèle inclus.

Le configurateur d'installation SEL prend déjà en charge les RCP, le décompte des frais d'énergie et d'eau (VEWA) et SmartGridReady. Le vRCP (y compris SDAT-CH) et la mobilité électrique sont en cours de développement. En attendant, le chef de projet SEL responsable t'accompagne dans la mise en œuvre – SEL grandit avec le marché.

SEL assure le support technique et prend en charge, dans le modèle Full Service, l'exploitation continue, la facturation et le service clientèle auprès des utilisateurs finaux. Tu as un interlocuteur – pas un système de tickets.

Oui, dans la boutique en ligne SEL , les partenaires d'installation peuvent commander le matériel supplémentaire nécessaire à des conditions préférentielles. La réception du matériel est garantie dans les deux jours ouvrables.