Leimere Park Aarberg: Ein zukunftsweisendes ZEV-Projekt für die Region
«Die Zusammenarbeit mit SEL hat uns überzeugt. Die Lösung ist einfach in der Handhabung, deckt alle Energieflüsse ab und gibt uns die Sicherheit, dass unser Gebäude auch in Zukunft effizient und nachhaltig betrieben werden kann.»
– Stefan Schneeberger, Initiant und Bauherr Leimere Park
Der Leimere Park 1 in Aarberg verbindet vielseitige Gewerbenutzungen mit einer nachhaltigen Energieversorgung. Dank Smart Energy Link (SEL) wird die Produktion der Photovoltaikanlage vor Ort optimal genutzt, Elektromobilität integriert und die Abrechnung von Strom, Wärme und Wasser automatisiert – für einen effizienten und zukunftssicheren Betrieb.
Der Leimere Park 1 an der Alten Lyssstrasse in Aarberg wurde im Sommer 2023 eröffnet und ist ein multifunktionales Gewerbezentrum, das flexibel auf unterschiedliche Bedürfnisse eingeht. Im Erdgeschoss sorgen Verkaufsflächen für Denner für eine belebte Nutzung, während die Obergeschosse Raum für vielseitige Gewerbeanwendungen bieten. „Ein Familienprojekt, das das Eingangstor zu Aarberg prägt und einen Ort schafft, an dem Arbeiten, Einkaufen und Begegnung zusammenkommen“, beschreibt Stefan Schneeberger, Initiant und Bauherr des Leimere Parks, das Konzept.
Lokal produzieren, lokal verbrauchen
Eine 167kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt Strom für die Liegenschaft und Elektroladestationen – getreu dem Motto: „Lokal produzieren, lokal verbrauchen“. Da der Leimere Park als Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) organisiert ist, ermöglicht dies eine optimale Nutzung des Solarstroms im Gebäude. Besonders bemerkenswert: Ein Teil der PV-Panels stammt vom zuvor bestehenden Gebäude, wurde sorgfältig demontiert und im Neubau wieder eingesetzt. Das ist ein starkes Beispiel für einen achtsamen Umgang mit Ressourcen und zeigt, wie bestehende Werte sinnvoll weitergenutzt werden können. Darüber hinaus wurde bei der Realisierung des Projekts Wert darauf gelegt, lokale Handwerker und Dienstleister einzubeziehen – um die Wertschöpfung in der Region zu halten und die Verbundenheit mit Aarberg zu stärken.
Nachhaltigkeit im Betrieb
Mit der SEL-Lösung wird nicht nur der Eigenverbrauchsanteil des Solarstroms maximiert, sondern auch eine faire und transparente Abrechnung aller Energieflüsse gewährleistet. Innerhalb dieses ZEVs werden Strom, Wärme und Wasser digital erfasst, verursachergerecht verteilt und via SEL-Kundenportal transparent ausgewiesen. Gleichzeitig sorgt die Integration der Elektromobilität für eine einfache Nutzung der Ladeinfrastruktur – ohne zusätzlichen administrativen Aufwand für die Verwaltung.
Ein Beispiel für den hohen Nutzen: Die Mieterin
tritec AG
nutzt die Ladeinfrastruktur besonders intensiv – mit klar erkennbaren Lastspitzen, insbesondere jeweils am Montagmorgen. Dank der intelligenten Steuerung durch SEL bleibt die Nutzung der Ladestationen auch bei solch hoher Beanspruchung effizient und stabil.
Ausblick: Leimere Park 2
Die Erfolgsgeschichte geht weiter: Bereits im Bau ist der Leimere Park 2, der bis Frühling 2027 realisiert wird. Auch hier werden flexible Büro- und Gewerbeflächen sowie nachhaltige Energielösungen für eine moderne Nutzung im Zentrum stehen. Bereits bekannt: Im Leimere Park 2 soll ein neuer Polizeistützpunkt geschaffen werden. Die Polizeiwache Aarberg, die Mobile Polizei Seeland und der Unfalltechnische Dienst werden im neuen Gebäude zusammengelegt.
Nutzen für Besitzerin und Mietende
Tiefere Stromkosten dank Solarstrom vom Dach und Lastspitzenreduktion
Optimale Abstimmung aller Energieerzeugungsanlagen und Verbraucher
Einfache Nutzung der Ladeinfrastruktur ohne zusätzlichen administrativen Aufwand
Faire und transparente Abrechnung aller Energieflüsse
Ein Projekt, das zeigt, wie Innovation, Effizienz und regionale Verankerung Hand in Hand gehen. Herzlichen Dank fürs Vertrauen an Stefan Schneeberger und alle beteiligten Unternehmen.
Eingesetzte SEL-Module
Photovoltaik
Die Produktion der PV-Anlage wird im SEL-Kundenportal visualisiert und ist für die Mieter:innen jederzeit einsehbar.
Optimierung Wärmeerzeugung
Die Wärmepumpen und die Elektroeinsätze in den Warmwasserspeichern erhalten von SEL Einschaltbefehle bei Solarüberschuss.
Messung und Verrechnung
46 Verbrauchsmessungen Wärme Wasser (via Leitsystem), 14 Ladestationen. Abrechnung des Strom-, Wasser- und Wärmeverbrauchs über das SEL-Kundenportal.
Elektromobilität
Intelligentes Lastmanagement von Elektroladestationen.
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«Die Zusammenarbeit mit SEL hat uns überzeugt. Die Lösung ist einfach in der Handhabung, deckt alle Energieflüsse ab und gibt uns die Sicherheit, dass unser Gebäude auch in Zukunft effizient und nachhaltig betrieben werden kann.»
– Stefan Schneeberger, Initiant und Bauherr Leimere Park
